Payez-vous trop de taxe foncière ? Découvrez-le en 3 minutes.
Nous refaisons le calcul officiel de votre taxe, ligne par ligne. Si vos caractéristiques ne sont plus à jour, vous le voyez — chiffré.(*)
Estimation gratuite — 3 minutes, sans inscription
Votre bien est une…
7 questions · résultat immédiat
✓ Aucun rappel commercial · ✓ Forfait fixe · ✓ Garantie incluse
✓ Données DGFiP officielles · ✓ Estimation sans stockage
Pourquoi vérifier votre valeur locative ?
Des erreurs existent : surface pondérée ou catégorie incorrectes, éléments de confort surévalués, déclarations de travaux ou de modifications non transmises (par les propriétaires précédents ou par vous-même).
Ces caractéristiques dépassées ou incorrectes se paient chaque année, sans que vous en soyez informé.
Et si vous envisagez des travaux ou l'ajout d'une dépendance, connaître à l'avance leur impact fiscal vous permet de prendre la meilleure décision.
Surface surévaluée
Des combles non aménageables comptés comme surface habitable : le recalcul révèle l'écart.
Confort daté
Des éléments de confort qui ne correspondent plus à l'état réel du logement, et gonflent la base.
Vous avez jusqu'au 31 décembre 2026 pour contester votre taxe foncière au titre de 2025.
Pour votre taxe d'habitation sur une résidence secondaire ou votre taxe sur les logements vacants au titre de 2025, vous pouvez également contester jusqu'au 31 décembre 2026, soit avant le 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement.
À noter : la loi du 25 juin 2026 a porté à trois ans le délai de contrôle de l'administration sur ces deux taxes. Le délai de réclamation pourrait suivre la même extension, mais les textes officiels ne l'ont pas encore confirmé. Par prudence, nous recommandons de ne pas dépasser le 31 décembre 2026.
Au-delà de ces dates, le millésime concerné n'est plus contestable.
Ces délais correspondent au cas général ; certaines situations particulières peuvent s'appliquer.
Bon à savoir — La valeur locative sert aussi de base à la taxe d'habitation des résidences secondaires (toujours due, contrairement aux résidences principales). Un recalcul peut donc avoir un double impact si vous en possédez une.
Nos sources
Données ouvertes DGFiP (tarifs et taux communaux)
Méthode de calcul de la surface pondérée
Délais de réclamation
Ce que vous obtenez
Tout ce qu'il faut pour comprendre votre situation et décider en connaissance de cause.
Calcul détaillé pas à pas
Chaque étape du calcul officiel est affichée : pondération, tranches, confort, coefficient correcteur, tarif au m².
Découvrez notre méthode →Mode simulation
Simulez l'impact de vos modifications sur votre valeur locative et vos taxes locales.
Rapport de recalcul PDF
PDF présentant le détail de votre recalcul (surfaces, coefficients, étapes du barème DGFiP) et l'écart avec votre valeur locative actuelle.
Guides pratiques intégrés
Accédez aux procédures expliquées : comment obtenir sa fiche d'évaluation, quels formulaires utiliser, comment contester.
Taxe foncière, taxe d'habitation sur résidence secondaire, taxes sur les logements vacants : toutes reposent sur la même valeur locative cadastrale.
Une base, plusieurs taxes
Corriger les caractéristiques de votre bien ne joue pas sur une seule ligne de vos avis.
Taxe foncière
Tout propriétaire la paie. La base : la moitié de votre valeur locative cadastrale.
← vous êtes iciRésidence secondaire
Aucun abattement, et jusqu'à 60 % de majoration en zone tendue.
Logement vacant
Aucun abattement non plus — la base y pèse deux fois plus lourd.
Aperçu de l'application
De la vue d'ensemble de vos biens au détail du calcul officiel, jusqu'à la simulation d'une correction.
Contester, savoir, anticiper
Trois raisons de vérifier votre valeur locative — choisissez la vôtre.
Recalcul réussi ou remboursé
Si notre outil ne parvient pas à recalculer votre valeur locative pour des raisons techniques, nous vous remboursons au prorata. Vous signalez le blocage depuis votre espace personnel, dans les 60 jours suivant la souscription. Voir les conditions →
Au-delà de la garantie commerciale, nous nous efforçons de résoudre tout problème de recalcul qui nous serait imputable. Cet engagement relève d'un engagement de moyens : il ne constitue pas une garantie de résultat supplémentaire et s'ajoute, sans la remplacer, à la garantie « recalcul réussi ou remboursé ».
Combien coûte une vérification ailleurs ?
Même méthode officielle, prix fixe, sans commission.
Le tarif baisse à mesure que vous ajoutez des biens, jusqu'à 10 — pour les multipropriétaires et les familles.
Sans engagement, sans reconduction automatique.
Voir le détailParrainez, gagnez des recalculs.
Une fois votre recalcul lancé, vous recevez un lien de parrainage. À chaque personne qui recalcule son bien grâce à votre lien, vous gagnez un recalcul supplémentaire — jusqu'à 10. Vos proches paient le tarif normal, sans commission ni intermédiaire, comme vous.
Questions fréquentes
Sur quelles taxes porte le recalcul ?
Notre outil recalcule la valeur locative cadastrale, la base commune à la taxe foncière (due par tout propriétaire), à la taxe d'habitation des résidences secondaires et aux taxes sur les logements vacants (TLV/THLV). La taxe d'habitation a été supprimée pour les résidences principales depuis 2023, mais reste due pour les résidences secondaires et les logements vacants. Si vous êtes propriétaire d'une résidence secondaire ou d'un logement vacant, un écart de valeur locative peut donc affecter plusieurs taxes à la fois.
Que se passe-t-il si je détecte un écart ?
Vous décidez seul de la suite à donner. Notre guide démarches officielles vous explique les deux voies possibles : contester une erreur sur votre fiche DGFiP (via la messagerie sécurisée impots.gouv.fr), ou déclarer un changement physique (formulaires CERFA). Vous restez maître de votre démarche — nous ne rédigeons pas de courrier et n'agissons pas en votre nom.
Combien de temps prend le recalcul ?
La saisie et le recalcul prennent en général moins de 10 minutes, à condition d'avoir votre fiche d'évaluation DGFiP sous la main. Si vous ne l'avez pas encore, notre guide vous explique comment l'obtenir gratuitement auprès de votre centre des impôts fonciers.
Et si le recalcul ne montre aucune erreur ?
C'est une information qui a de la valeur : votre base est correcte, dossier clos, vous êtes fixé pour les années à venir. Et si l'outil n'a pas pu recalculer votre bien, vous êtes remboursé (voir la garantie).
Vais-je être rappelé par un conseiller ?
Non, jamais. Tout se fait en ligne, en autonomie : nous ne demandons pas votre numéro de téléphone et personne ne vous rappellera. Vous avancez à votre rythme, sans aucun démarchage.
Prêt à savoir si vous payez trop ?
Estimez gratuitement en 3 minutes, sans inscription.
Estimer gratuitement
Comment ça marche
5 étapes, en autonomie complète. Vous pouvez aussi commencer par notre simulateur de taxe foncière pour une première estimation.
Étape 1 — Votre fiche d'évaluation (gratuite)
Formalité simple et gratuite : on vous explique comment l'obtenir en 2 minutes auprès de votre centre des impôts fonciers. La plupart des propriétaires la reçoivent en quelques jours.
Cette étape se déroule directement auprès de l'administration fiscale, indépendamment de notre service. Le délai varie selon votre centre des impôts.
Étape 2 — Renseigner les caractéristiques de votre bien
Deux modes au choix :
Vous renseignez la catégorie du bien, sa surface réelle, ses éléments de confort (eau courante, WC, douche, chauffage central, climatisation…), et ses dépendances — qu'elles soient rattachées au logement (garage intégré, cave attenante…) ou détachées (abri de jardin, garage isolé…).
Étape 3 — Recalculer à l'identique — immédiat
L'application reproduit à l'identique le calcul officiel de la DGFiP à partir des éléments de votre fiche, pour reconstituer votre base de référence : la valeur locative telle que les services fiscaux l'établissent.
Étape 4 — Simuler des modifications
Vous pouvez tester l'impact de modifications futures : ajout d'une dépendance, changement de catégorie, évolution d'un élément de confort, etc. Vous voyez comment chaque modification ferait varier votre valeur locative — et indirectement vos taxes locales.
La simulation peut révéler une erreur en votre faveur comme confirmer que votre valeur locative est correcte — dans les deux cas, vous savez où vous en êtes. Elle ne garantit ni une diminution de votre taxe foncière, taxe d'habitation ou taxe sur les logements vacants, ni l'acceptation d'une réclamation par l'administration fiscale.
Étape 5 — Engager vos démarches officielles (si vous le souhaitez)
À l'issue du recalcul, vous décidez seul s'il y a lieu d'engager une démarche auprès de l'administration fiscale. Nos guides détaillent canal d'envoi, délai légal et pièces justificatives, notamment notre guide démarches officielles : contester une erreur sur votre fiche DGFiP (messagerie sécurisée impots.gouv.fr) ou déclarer un changement physique (formulaires CERFA).
Pas encore votre fiche ?
Notre guide vous explique où et comment l'obtenir, gratuitement.
Notre service est un outil de recalcul technique et d'information générale. Nous ne sommes ni avocats, ni conseillers juridiques, ni mandataires. Vous restez maître de votre démarche : nous ne rédigeons pas de courrier de contestation, ne fournissons pas d'argumentaire juridique personnalisé, et n'agissons pas en votre nom auprès de l'administration. La décision d'engager une démarche auprès de l'administration fiscale, sa rédaction et son envoi relèvent de votre seule initiative et de votre responsabilité.
Qui sommes-nous, et comment travaillons-nous ? Notre méthode →